Nouveauté en exclusivité chez Ilyase Immobilier à 15 minutes de Chalon-sur-Saône ! Appelez Ilyase pour venir visiter cette maison avec jardin et piscine offrant un cadre de vie agréable au coeur du vignoble de la Côte Chalonnaise avec toutes commodités à proximité.
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Un intérieur convivial, composé de : - 1 entrée avec placards de rangement, - 1 bel espace de vie lumineux grâce aux baies vitrées, ouvert sur la terrasse, vous permettant de profiter des beaux jours, - 1 cuisine équipée avec ilôt central dinatoîre de 5 places, - Espace salle-à-manger, - 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés, - 1 salle-de-bains avec douche et baignoire, meuble double vasque et miroir éclairé, - 1 WC séparé, - 1 espace cellier, buanderie/chaufferie, - 1 garage attenant avec accès direct, pratique pour le quotidien.
Les extérieurs : - 1 terrain de 890 m2 clos et arboré, avec allées goudronnées et massifs soigneusement aménagés, - 2 terrasses pour varier les ambiances : / 1 grande terrasse conviviale pour vos repas en famille au bord de la piscine, / 1 seconde terrasse plus ombragée, parfaite pour vos moments de détente et de lecture. - 1 espace barbecue, - 1 piscine pour profiter pleinement des beaux jours, - 1 cabanon / pool house, idéal pour le rangement et l'entretien, - Plusieurs stationnements faciles sur la propriété
Les + à ne pas manquer : - De bonnes performances énergétiques, classe A, - Climatisation réversible, - Chauffe-eau thermodynamique, - Volets électriques, - Porte de garage motorisée, - Portail électrique
Bienvenue en Côtes Chalonnaises ! - Tout pour la famille : Une école maternelle et primaire dynamique sur place, avec un accès rapide aux collèges et lycées des secteurs de Givry et Buxy, - Un cadre privilégié : Entouré de vignes et de sentiers de randonnée (idéal pour les balades ou les sportifs). - Vie locale & Praticité : Boulangerie, professionnels de santé et commerces de proximité vous facilitent la vie au quotidien, - Hyper accessible : Vous êtes à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône avec accès rapide à la RCEA pour rejoindre rapidement la gare TGV du Creusot ou la gare de Chalon-sur-Saône.
Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos nouveautés en avant-première. Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma, à très vite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
2 583 €
890 m²
5
4
1
1
8
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
33
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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